Vallenadar: Appartement mit Rheinblick 700m zur WHU

834 €

159 €

700m zur WHU in Vallendar, Appartement mit Rheinblick

· Wohnfläche: ca. 46 qm

· Zimmer: 1,5

· Schlafzimmer: 1

· Badezimmer: 1

· Etage: 3

· Wohnungstyp: Dachgeschoss

· inkl. Einbauküche

· stufenloser Zugang

· Keller

Objektbeschreibung:

Die renovierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Hauses (Baujahr 1994). Sie ist besonders geeignet für Studierende der WHU in Vallendar, da die Hochschule bequem fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung:

- Einbauküche (mit Backofen, Kühlschrank, Herd und neuer Spüle)
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Stellplatz (45€/Monat)
- Teilmöbliert
- Gaszentralheizung
- Neuer Vinylboden
- Waschmaschine und Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerraum

Verfügbarkeit:

Besichtigungstermine sind in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Ein Einzug ist ab 01.01.2026 möglich. Ggf. in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch deutlich früher.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 630€
- Nebenkosten: 159€
- Stellplatz: 45€
- Warmmiete: 834€

- Kaution: 1.300€

Anforderungen an den Mieter:

- Einkommensnachweis oder Bürgschaft (z.B. von den Eltern); letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- keine Haustiere

M.Waldorf
Tel.: 01726719067
E-Mail: waldorf.immo@gmail.com

Bei Interesse oder Rückfragen können Sie sich gern bei mir melden!