Vallendar: Großzügige Altbauwohnung (1. + 2. Stock) mit Garten – Perfekt für WHU-Studenten-WG (3 Zimmer, kernsaniert)

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Allgemeine Informationen:
Adresse: Kirchstraße 19, 56179 Vallendar
Wohnungstyp: Maisonette (1. + 2. OG)
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3 ZKB
Bezug: Nach Sanierungsabschluss, Erstbezug
Haustiere: Nach Absprache

Kosten:
Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: noch keine Erfahrungswerte (Wärmepumpe)
Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattung
• Altbau mit Charme (Baujahr ca. 1850, kernsaniert)
• Hochwertige Einbauküche (neu)
• Großes Tageslichtbad
• Elektroinstallation und Heizung auf dem neuesten Stand
• Wärmepumpe – energieeffizient, nachhaltige Technik
• Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten
• Gewölbekeller zur Mitnutzung
• Moderne, stilvolle Raumgestaltung
• Erstbezug nach Komplettsanierung

Zimmergrößen:
• Zimmer 1: ca. 33 m²
• Zimmer 2: ca. 20 m²
• Zimmer 3: ca. 14 m²

Lage
• Toplage in Vallendar
• Nur ca. 150 m zur WHU – Otto Beisheim School of Management (ca. 2 Minuten zu Fuß)
• Sehr gute Anbindung: Bus, Bahnhof, B42 und A61 in direkter Umgebung
• Infrastruktur fußläufig: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte

Sonstiges

Ideal für eine 3er-WG von WHU-Studierenden oder berufstätigen Mitbewohnern.
Die Wohnung ist aufgrund der Kernsanierung besonders attraktiv für Mieter, die moderne Technik mit historischem Flair verbinden möchten.

Hinweis:
Ein Grundriss sowie erste Bilder der Küche sind dem Inserat beigefügt. Weitere Bilder folgen im Verlauf der Sanierungsarbeiten.